Xinhua News Agency, Beijing 24. mai (reporter Xiang Jiaying) «Economic Reference News» publiserte en artikkel «Real Estate» New «Observation |»I følge artikkelen fortsatte økonomisk støtte for finansiering av eiendommer «Real Gold and Silver» å lande.Reporteren lærte 23. mai at Vanke signerte en avtale med sjef for finansinstitusjoner som China Merchants Bank for å få et lån på 20 milliarder yuan.Fra 16. mai har 297 lokale nivåer og over byer over hele landet etablert koordineringsmekanismer for eiendommer, og godkjenningsbeløpet til «Whitelist» -prosjektlånet har nådd 935 milliarder yuan.
Siden slutten av januar har departementet for bolig- og urban -landsutvikling og statsadministrasjonen for finans og administrasjon i fellesskap gitt ut «varsel om etablering av etablering av byfinansieringskoordineringsmekanismer», og finansieringskoordineringsmekanismen har blitt raskt rullet ut i mange byer over hele landet.
Fra 16. mai, på mindre enn 4 måneder, har «hvitelisten» -prosjektlånsgodkjenningen nådd 935 milliarder Yuan. » Nytt kontor
For å fremskynde relevante midler, har den statlige administrasjonen av økonomistilsyn og administrasjon veiledet forretningsbanker for aktivt å legge til seg urbane koordineringsmekanismer, og krever at relevante banker skal etablere en rask responsmekanisme for hovedkontoret, provinsielle grener, sekundære grener og den Fire -nivå kobling av kontoret til kontoret.
Takket være støtte fra Banks har finansieringen av boligbedrifter blitt bedre.I følge de siste dataene fra National Bureau of Statistics, fra januar til april, var eiendomsutviklingsbedrifter i stedet for 3403,6 milliarder yuan, et år -årlig reduksjon på 24,9%, en nedgang på 1,1 prosentpoeng fra januar til mars .Samtidig, i april, økte husbyggingsmåneden, fullføring og nybygging 32,1 prosentpoeng, 2,7 prosentpoeng og 11,5 prosentpoeng fra mars, henholdsvis fra mars.
Forskningsrapporten fra Xingye Securities påpekte at gjenoppretting av husbyggingsdata viser at den nåværende finansieringskoordineringsmekanismen og andre retningslinjer gradvis trer i kraft.
Når finansinstitusjonene blir satt på «White List» -prosjektet, på den ene siden, ved å etablere grønne godkjenningskanaler og optimalisere forretningsprosesser for å søke «raskt», derimot, gjennom i dybde forståelse av bedriftskvalifikasjoner, prosjektplanlegging , Konstruksjonens fremgang og annen informasjon kommer og ber om «stabilitet».
«Det er ikke oppført på» Whitelist «-prosjektet. og utlånsprosesser.
Det er underforstått at finansinstitusjoner må bygge en egen konto for regnskap, lukket operasjonsledelse og forskjellige midler mellom prosjekter.
Det er verdt å nevne at den nåværende eiendomsfinansieringskoordineringsmekanismen aktivt implementerer kravene til de økonomiske reguleringsmyndighetene, nøyaktig skiller gruppens risikoer og prosjektrisikoer, og «One -traktaten» oppfyller de rimelige finansieringsbehovene til forskjellige eierskap i eiendommer og eiendommer og eiendommer og eiendommer og eiendommer og eiendommer og eiendommer og eiendommer og eiendommer og eiendom prosjekter.I følge departementet for bolig- og urban -landsutvikling tilhører 84%av den første gruppen med eiendomsprosjekter til prosjekter utviklet av private boligbedrifter og blandede boligbedrifter.
Selv om foreløpige resultater er oppnådd i finansiering, minnet Zhang Bo, dekan ved 58 Anjuke Research Institute, om at den nåværende salgshastigheten til boligselskaper fremdeles har et stort gap sammenlignet med de foregående årene, og de nedadgående boligprisene har blitt påvirket. Selve utstedelsen av lån til boligbedrifter er fremdeles forsiktig.
I neste trinn vil økonomisk støtte til finansiering av eiendommer fortsatt bli kunngjort ved å fortsette.Xiao Yuan Enterprise avslørte at i løpet av en nær fremtid vil «varselet om videre å spille rollen som byfinansieringsmekanismer for urban eiendommer for å imøtekomme de rimelige finansieringsbehovene til eiendomsprosjekter» fortsette å overholde politikken på grunn av byen, med den By som hovedorgan og prosjekt som senter.
Dong Jianguo, viseminister i departementet for bolig- og urban -landsutvikling, understreket at det skulle fremme prosjektet som oppfyller «hvite liste» -forholdene for å «fremme». Prosjekt for å imøtekomme de rimelige finansieringsbehovene til prosjektet under bygging.
Hvordan kompakte ansvaret til lokale myndigheter, forretningsbanker og eiendomsselskaper i fremtiden, og spiller videre rollen som finansieringskoordineringsmekanisme?Ren Tao, en spesiell forsker ved National Financial and Development Laboratory, påpekte at i prosessen med å implementere implementeringen av politikken for å betale i håndtering, i prosessen med å implementere promoteringsprosessen for implementeringen av politikken for å betale i håndtering , Det er nødvendig å bruke asymmetrien til informasjonen til alle aspekter og interessenter for å redusere de faktiske risikoene for deltakerne for å gi spill til finansieringskoordineringsmekanismen.
«Screening and Reporting Emne of Local Government and Development Enterprises, som» Whitelist «-prosjektet, må ta initiativ til å ta ansvaret til den første ansvarlige personen for å sikre at» Whitelist «prosjektnavnet presset til forretningsbanker Fondsleverandører er det mest kritiske emnet for finansieringskoordineringsmekanismen. Regjeringsgarantibekanismen, etc. Ren Tao sa å redusere sin egen risiko.(over)
Rapport/tilbakemelding